据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
老西:好评
环境挺好,依山而建,纯自然生态,清静之地,适合发呆,漫无目地的放松自己。和谐自然,我很喜欢,推荐给大家。
张怡锴:好评
还不错,但是店员搞错了我们的订单,居然显示没有。
稀里哗啦:好评
山庄整体感觉不错,在这里我的电信手机没有信号,很清静,最让我意外的是,房间里竟然没有电视,能够让人走出房间,走进大自然或在大堂内看书聊天。寝具很不错,房间很干净,饭菜的味道也还行,山庄的人员也很热情朴实。这次出行唯一的不足是,连续两个晚上睡觉都有蜘蛛爬到我的脸上,有点吓人。